Ein schöner Garten erhöht den Grundstückswert
Indem sie ihren Garten pflegen, können Hausbesitzer in Deutschland den Wert ihres Grund und Bodens durchschnittlich um 18 Prozent steigern. Dieser geschätzte Zuwachs im Marktwert wird „Garteneffekt“ genannt und ist eines der Resultate des Global Garden Reports 2011 von Husqvarna und Gardena. Bei der Studi wurden 5.000 Hausbesitzer in neun verschiedenen Ländern auf vier Kontinenten befragt.
„Der Garteneffekt verändert die traditionelle Sichtweise darauf, was die beste Investition in unsere Eigenheime ist. Die Zeit, die man mit Mähen, Unkraut jäten und Bewässern verbringt, könnte eine der besten Investitionen überhaupt sein. Außerdem kann man einen schönen, gepflegten Garten mit Freunden und der Familie genießen“, sagt Heribert Wettels von Husqvarna Deutschland.
Der Garteneffekt – Wertsteigerung durch einen gepflegten Garten
Der im Rahmen dieser Studie ermittelte Garteneffekt zeigt an, wie stark der Marktwert eines Grundstücks durch einen schönen, gepflegten Garten steigt. Basierend auf zwei verschiedenen Methoden der Ermittlung, ist der Garteneffekt ein Mittelwert zwischen den vorsichtigsten und den optimistischsten Schätzungen (für Details siehe den vollständigen Bericht). Als Grundlage für die Berechnungen wurden 5.000 Hausbesitzer gebeten, den Grundstückswert eines Hauses mit verschiedenen Gärten einzuschätzen.
Die weltweiten Resultate zeigen, dass bereits ein gepflegter Rasen den Grundstückswert im Durchschnitt um 16 Prozent erhöht. Insgesamt kann ein Hausbesitzer in Deutschland den Wert seines Hauses durch einen schönen Garten sogar um bis zu 18 Prozent steigern.
Für jeden investierten Euro gibt es 2,60 Euro zurück
Um Hausbesitzern eine Hilfestellung bei der Berechnung der Amortisation ihrer Investition zu erleichtern, hat die Studie einen Faktor namens „Amortisation bei Verkauf“ eingeführt. Dieser Faktor berücksichtigt die Wertsteigerung durch den Garteneffekt und setzt sie in Bezug zu den entstehenden Kosten, bei der Verwandlung eines durchschnittlichen in einen schönen, gepflegten Garten. Für Hausbesitzer in Deutschland beträgt die berechnete Amortisation 2,60 Euro für jeden Euro, der in den Garten investiert wird, sollte es zu einem Grundstücksverkauf kommen.
Quelle: www.gardena.de